Estimation théorique
Route de Saint jean de losne,21470 Brazey en Plaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint jean de losne,21470-Brazey en Plaine indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.000€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.000€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brazey-en-Plaine (21103), comprenant 2414 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.000€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.000€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brazey-en-Plaine (21103), comprenant 2414 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-20 | 98 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 7 | 134 | 688 | 257600€ | 1922€ |
2019-06-06 | 121 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 4 | 75 | 842 | 165000€ | 2200€ |
2019-09-06 | 3 | RUE DU RUSSET | 4 | 94 | 786 | 112500€ | 1197€ |
2020-05-07 | 5 | RUE JEAN MONIN | 4 | 120 | 667 | 101500€ | 846€ |
2019-10-29 | 12 | RUE BLANCHARD | 3 | 70 | 408 | 71000€ | 1014€ |
2021-05-26 | 6 | RUE BLANCHARD | 4 | 73 | 518 | 156000€ | 2137€ |
2020-12-16 | 7 | CHE DES GRANDS MEIX | 5 | 113 | 700 | 225500€ | 1996€ |
2022-09-01 | 5 | CHE DES GRANDS MEIX | 5 | 95 | 835 | 90000€ | 947€ |
2019-10-01 | 107 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 5 | 79 | 550 | 125000€ | 1582€ |
2022-05-13 | 44 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 5 | 132 | 808 | 125000€ | 947€ |
2019-06-21 | 63 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 6 | 103 | 798 | 189000€ | 1835€ |
2020-09-28 | 42 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 7 | 110 | 629 | 222500€ | 2023€ |
2020-07-30 | 53 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 7 | 198 | 1265 | 479000€ | 2419€ |
2020-05-29 | 47 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 3 | 63 | 420 | 85000€ | 1349€ |
2021-06-15 | 39 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 4 | 66 | 87 | 185000€ | 2803€ |
2023-06-30 | 24 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 5 | 152 | 1070 | 279500€ | 1839€ |
2020-05-22 | 26 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 6 | 241 | 0 | 113500€ | 471€ |
2019-08-02 | 16 | RUE LES MEIX AUX CAS | 4 | 130 | 668 | 240900€ | 1853€ |
2021-09-28 | 52 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 4 | 80 | 538 | 65000€ | 813€ |
2020-05-26 | 9 | RUE DU MEIX D'ESBARRES | 5 | 80 | 910 | 149000€ | 1863€ |
2020-07-02 | 14 | RUE LES MEIX AUX CAS | 6 | 108 | 651 | 179500€ | 1662€ |
2022-03-18 | 48 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 6 | 140 | 500 | 250000€ | 1786€ |
2020-01-06 | 46 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 5 | 118 | 738 | 132000€ | 1119€ |
2022-05-30 | 1 | RUE LES MEIX AUX CAS | 5 | 138 | 671 | 265000€ | 1920€ |
2023-01-16 | 25 | RUE LES MEIX AUX CAS | 4 | 69 | 616 | 224000€ | 3246€ |
2022-08-16 | 16 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 5 | 117 | 1267 | 332500€ | 2842€ |
2021-04-14 | 19 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 9 | 246 | 1542 | 426000€ | 1732€ |
2022-01-21 | 13 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 4 | 105 | 476 | 188200€ | 1792€ |
2020-04-30 | 24 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 5 | 110 | 870 | 175000€ | 1591€ |
2022-01-25 | 17 | CRS PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 131 | 745 | 210000€ | 1603€ |
2020-09-18 | 13 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 3 | 60 | 404 | 108500€ | 1808€ |
2021-08-16 | 11 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 4 | 76 | 505 | 260000€ | 3421€ |
2021-03-15 | 11 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 4 | 76 | 505 | 264200€ | 3476€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DU PORT | 5 | 97 | 345 | 170000€ | 1753€ |
2021-12-16 | 3 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 71 | 665 | 178000€ | 2507€ |
2022-08-30 | 5 | CRS ALEXIS CARREL | 4 | 78 | 503 | 210000€ | 2692€ |
2022-11-02 | 16 | RTE D'AUXONNE | 4 | 68 | 928 | 158100€ | 2325€ |
2020-02-27 | 1 | CRS ANTOINE LAVOISIER | 4 | 97 | 827 | 181000€ | 1866€ |
2022-12-14 | 6 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 5 | 81 | 342 | 178350€ | 2202€ |
2021-07-09 | 15 | RTE D'AUXONNE | 6 | 120 | 862 | 470000€ | 3917€ |
2019-09-30 | 17 | PL DE L'HOTEL DE VILLE | 5 | 117 | 175 | 149000€ | 1274€ |
2021-08-10 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 93 | 754 | 177250€ | 1906€ |
2023-02-03 | 10 | RUE DES OISEAUX | 5 | 120 | 792 | 228700€ | 1906€ |
2022-01-19 | 5 | RTE D'AUXONNE | 3 | 75 | 80 | 100000€ | 1333€ |
2020-01-31 | 28 | RUE DE VERDUN | 6 | 135 | 232 | 166500€ | 1233€ |
2020-01-21 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 72 | 433 | 143600€ | 1994€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DES OISEAUX | 5 | 106 | 1221 | 150000€ | 1415€ |
2022-09-06 | 1 | CRS ALBERT SCHWEITZER | 5 | 92 | 790 | 177850€ | 1933€ |
2020-05-22 | 4 | RUE DES BLEUETS | 4 | 98 | 618 | 182400€ | 1861€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DES OISEAUX | 4 | 94 | 327 | 157000€ | 1670€ |
2020-10-01 | 5 | RUE DES OISEAUX | 5 | 101 | 597 | 158000€ | 1564€ |
2020-08-11 | 12 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 82 | 622 | 170000€ | 2073€ |
2021-09-09 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 106 | 974 | 155000€ | 1462€ |
2022-06-15 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 106 | 974 | 238900€ | 2254€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 69 | 739 | 154000€ | 2232€ |
2019-05-23 | 11 | RTE DE NUITS ST GEORGES | 4 | 73 | 855 | 118000€ | 1616€ |
2019-10-29 | 26 | RUE DU STADE | 3 | 71 | 698 | 78000€ | 1099€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 108 | 684 | 212700€ | 1969€ |
2019-10-23 | 8 | RUE CHAMP BOUFFARD | 3 | 95 | 1110 | 62000€ | 653€ |
2021-09-03 | 8 | RUE CHAMP BOUFFARD | 3 | 95 | 771 | 34750€ | 366€ |
2022-12-13 | 22 | RUE DU STADE | 3 | 82 | 789 | 228900€ | 2791€ |
2022-03-03 | 13 | RUE CHANOINE BONNARD | 5 | 180 | 798 | 276650€ | 1537€ |
2021-03-08 | 18 | RTE DE NUITS ST GEORGES | 4 | 95 | 610 | 199999€ | 2105€ |
2023-02-07 | 18 | RTE DE NUITS ST GEORGES | 4 | 95 | 610 | 249000€ | 2621€ |
2020-10-05 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 92 | 620 | 142000€ | 1543€ |
2020-05-27 | 18 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 747 | 120000€ | 2000€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 78 | 780 | 143000€ | 1833€ |
2019-07-03 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 73 | 1022 | 105000€ | 1438€ |
2021-08-02 | 25 | RUE CHANOINE BONNARD | 6 | 206 | 1594 | 354000€ | 1718€ |
2022-08-05 | 16 | IMP SAINT BERNARD | 6 | 141 | 850 | 240400€ | 1705€ |
2023-02-13 | 8 | RUE DE CHAMP CORBEAU | 4 | 83 | 450 | 165000€ | 1988€ |
2019-06-21 | 14 | IMP SAINT BERNARD | 5 | 93 | 751 | 144000€ | 1548€ |
2021-10-08 | 1 | RUE MOZART | 5 | 111 | 303 | 98400€ | 886€ |
2021-04-15 | 21 | RUE PAUTHIERE | 4 | 96 | 932 | 180000€ | 1875€ |
2019-06-18 | 23 | RUE PAUTHIERE | 4 | 110 | 984 | 195000€ | 1773€ |
2021-02-12 | 7 | RUE DU CANAL | 7 | 110 | 546 | 246400€ | 2240€ |
2020-10-16 | 14 | RUE MOZART | 5 | 97 | 767 | 199100€ | 2053€ |
2022-10-21 | 3 | IMP VERDI | 6 | 116 | 742 | 292825€ | 2524€ |
2022-07-16 | 21 | RTE DE DIJON | 7 | 129 | 612 | 360000€ | 2791€ |
2021-04-02 | 9 | IMP DEBUSSY | 7 | 140 | 804 | 227600€ | 1626€ |
2021-10-13 | 8 | IMP DEBUSSY | 6 | 119 | 766 | 219000€ | 1840€ |
2021-06-23 | 7 | IMP DEBUSSY | 6 | 174 | 764 | 149000€ | 856€ |
2022-03-14 | 4 | IMP DEBUSSY | 4 | 88 | 718 | 210000€ | 2386€ |
2023-01-13 | 27 | RTE DE DIJON | 5 | 113 | 855 | 135000€ | 1195€ |
2019-07-15 | 27 | RTE DE DIJON | 3 | 59 | 617 | 94000€ | 1593€ |
2019-08-08 | 29 | RTE DE DIJON | 8 | 235 | 1961 | 317000€ | 1349€ |
2020-09-16 | 1 | RUE DU BREVAIL | 6 | 109 | 700 | 221500€ | 2032€ |
2021-09-09 | 29 | RTE DE DIJON | 4 | 140 | 811 | 180000€ | 1286€ |
2020-07-29 | 33 | RTE DE DIJON | 5 | 120 | 1676 | 200000€ | 1667€ |
2021-07-21 | 18 | RUE DU BREVAIL | 5 | 84 | 465 | 137000€ | 1631€ |
2022-10-07 | 18 | RUE DU BREVAIL | 5 | 84 | 465 | 158000€ | 1881€ |
2022-04-08 | 13 | RUE DU BREVAIL | 4 | 105 | 43 | 203000€ | 1933€ |
2021-09-23 | 13 | RUE DU BREVAIL | 5 | 117 | 196 | 165500€ | 1415€ |
2023-02-20 | 22 | RUE DU BREVAIL | 4 | 87 | 547 | 180000€ | 2069€ |
2019-08-06 | 3 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 1 | 51 | 1476 | 33750€ | 662€ |
2020-05-26 | 15 | RUE DU BREVAIL | 4 | 98 | 1028 | 165000€ | 1684€ |
2019-12-09 | 2 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 75 | 514 | 175000€ | 2333€ |
2022-04-06 | 5 | RUE DU CHATEAU | 5 | 103 | 1820 | 215000€ | 2087€ |
2021-06-23 | 2 | IMP GRAND COUR | 4 | 85 | 1790 | 100000€ | 1176€ |
2021-10-01 | 55 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 103 | 676 | 180000€ | 1748€ |
2019-12-04 | 6 | RUE DU QUARRE | 5 | 120 | 1127 | 100000€ | 833€ |
2021-02-19 | 3 | RUE DE LA MARE | 6 | 173 | 656 | 108000€ | 624€ |
2022-04-28 | 24 | RUE DU TISSAGE | 3 | 66 | 658 | 132000€ | 2000€ |
2019-05-29 | 24 | RUE DU TISSAGE | 3 | 66 | 634 | 110000€ | 1667€ |
2021-01-12 | 24 | RUE DU TISSAGE | 3 | 66 | 680 | 98000€ | 1485€ |
2020-05-22 | 1 | RLE DE RESSOUT | 3 | 66 | 548 | 111350€ | 1687€ |
2020-02-28 | 24 | RUE DU TISSAGE | 4 | 105 | 685 | 157000€ | 1495€ |
2020-10-08 | 24 | RUE DU TISSAGE | 3 | 66 | 662 | 97000€ | 1470€ |
2021-01-22 | 47 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 130 | 771 | 229000€ | 1762€ |
2023-01-09 | 78 | RTE DE DIJON | 5 | 150 | 732 | 150000€ | 1000€ |
2020-12-16 | 2 | RUE PIERRE JOSEPH ANTOINE | 3 | 87 | 703 | 79674.2€ | 916€ |
2021-03-04 | 6 | RUE DU TISSAGE | 4 | 66 | 785 | 140000€ | 2121€ |
2022-05-25 | 20 | RTE D'AUXONNE | 3 | 60 | 303 | 80000€ | 1333€ |
2020-11-11 | 124 | RUE DE LA MARE | 5 | 100 | 3950 | 205600€ | 2056€ |
2022-11-03 | 124 | RUE DE LA MARE | 5 | 100 | 3950 | 248000€ | 2480€ |
2023-01-19 | 3 | CHE ES DEUX LANTS | 4 | 80 | 821 | 174000€ | 2175€ |
2021-05-03 | 31 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 73 | 662 | 167450€ | 2294€ |
2019-09-19 | 1 | RUE BELIN | 4 | 64 | 450 | 117000€ | 1828€ |
2019-08-12 | 21 | RUE DU TREMBLAY | 6 | 114 | 706 | 178170€ | 1563€ |
2021-03-31 | 29 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 154 | 914 | 325000€ | 2110€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 85 | 737 | 203000€ | 2388€ |
2022-10-04 | 4 | RUE BELIN | 5 | 106 | 2427 | 230000€ | 2170€ |
2022-02-18 | 50 | RUE DU CANAL | 4 | 103 | 1638 | 244600€ | 2375€ |
2021-12-16 | 55 | RTE DE DIJON | 4 | 120 | 500 | 210000€ | 1750€ |
2022-11-09 | 88 | RTE DE DIJON | 6 | 162 | 500 | 269000€ | 1660€ |
2021-07-13 | 25 | RUE DU TREMBLAY | 6 | 107 | 648 | 190000€ | 1776€ |
2022-12-09 | 17 | RUE DU TREMBLAY | 5 | 104 | 500 | 168000€ | 1615€ |
2022-09-01 | 57 | RTE DE DIJON | 4 | 72 | 500 | 175000€ | 2431€ |
2019-10-21 | 6 | RUE DU TREMBLAY | 5 | 110 | 500 | 160000€ | 1455€ |
2021-01-19 | 23 | RUE DE LA MENOTTIERE | 4 | 102 | 282 | 173000€ | 1696€ |
2020-01-21 | 20 | RTE DE MONTOT | 4 | 98 | 2662 | 157000€ | 1602€ |
2020-09-11 | 19 | RUE DE LA MENOTTIERE | 5 | 118 | 632 | 208000€ | 1763€ |
2022-12-21 | 7 | RUE DU TREMBLAY | 5 | 122 | 627 | 245000€ | 2008€ |
2022-07-04 | 8 | CHE DU CANAL | 3 | 90 | 517 | 190000€ | 2111€ |
2019-09-05 | 20 | RUE DE LA MENOTTIERE | 5 | 84 | 577 | 148000€ | 1762€ |
2021-11-30 | 42 | RUE DU CANAL | 5 | 60 | 211 | 94000€ | 1567€ |
2021-08-06 | 3 | CHE DE LA COUR | 5 | 136 | 1148 | 265000€ | 1949€ |
2020-12-23 | 22 | RUE DE LA MENOTTIERE | 4 | 65 | 792 | 130000€ | 2000€ |
2022-09-23 | 40 | RUE DU CANAL | 3 | 111 | 575 | 275600€ | 2483€ |
2022-02-28 | 7 | RTE DE TROUHANS | 5 | 101 | 650 | 255000€ | 2525€ |
2022-11-30 | 27 | RUE DU CANAL | 3 | 110 | 174 | 60000€ | 545€ |
2023-02-24 | 33 | RTE DE TROUHANS | 3 | 62 | 960 | 200000€ | 3226€ |
2019-08-02 | 32 | RUE DU CANAL | 6 | 169 | 797 | 201000€ | 1189€ |
2023-01-24 | 16 | RUE MARCEL BEGIN | 5 | 86 | 680 | 170000€ | 1977€ |
2020-05-07 | 26 | RUE DU CANAL | 5 | 90 | 283 | 130000€ | 1444€ |
2019-09-04 | 28 | RUE DU CANAL | 3 | 67 | 160 | 75000€ | 1119€ |
2022-07-26 | 12 | RUE DE LA MENOTTIERE | 5 | 100 | 613 | 260800€ | 2608€ |
2020-08-06 | 52 | RUE DE FANGY | 4 | 63 | 287 | 65000€ | 1032€ |
2020-01-15 | 17 | RUE DU MILLENAIRE | 4 | 110 | 556 | 195000€ | 1773€ |
2021-05-12 | 17 | RUE DU MILLENAIRE | 4 | 110 | 556 | 200000€ | 1818€ |